Kada je najbolje uraditi pregled stana?

Pre davanja kapare ili potpisivanja predugovora - tada nalaz još uvek može da utiče na odluku i cenu.

Da li termovizija vidi vlagu ispod sveže boje?

Termovizija prikazuje temperaturne razlike koje vlaga stvara u zidu i kada je površina sveže okrečena, a sumnjive zone potvrđujemo merenjem vlage.

Da li je potreban pregled novogradnje?

Da. I kod novogradnje se javljaju propusti u hidroizolaciji kupatila i terasa, izolaciji i ugradnji stolarije, kao i zaostala građevinska vlaga.

Da li se tokom pregleda nešto buši ili razbija?

Ne. Sve metode su neinvazivne, pa pregled ne ostavlja tragove u stanu.

Koliko traje i koliko košta provera stana?

Zavisi od veličine stana, starosti zgrade i obima pregleda. Pošaljite osnovne podatke putem Vibera ili nas pozovite za procenu.

Provera stanova pre kupovine

Marko V.

Tehnički konsultant

Viber Online

📞 Pozovi 💬 Viber Chat

Prijavi problem

Prijavite problem putem Vibera

Pošaljite opis problema preko Vibera

Pregled Beodetect - Provera stanova pre kupovine - Za kupce stanova - Za agente za nekretnine - Za stanodavce - Za stanoprimaoca - Za ljude koji iznajmljuju stanove - Kupovina stanova - Prodaja stanova - Izdavanje stanova - Stan na dan - Provera - Detekcija - Preventivni pregledi

Preventiva · Provera stana pre kupovine

Provera stana pre kupovine Beograd - tehnički pregled pre nego što date kaparu

Sveže okrečen zid ne znači i suv zid. BeoDetect inženjeri termovizijom, merenjem vlage, proverom vodovodne instalacije i endoskopijom odvoda otkrivaju skrivenu vlagu, curenje, buđ, toplotne mostove i loše izvedene radove - pre potpisivanja ugovora. Dobijate nalaz sa snimcima i preporukama, kao osnovu za sigurnu odluku i argument za pregovaranje cene.

Bez razbijanja
Stari i novi stanovi
Kupci · Agenti · Stanodavci
Beograd i Srbija

Pozovi 065/260-4362 Zakaži preko Vibera

Termovizijavlaga, izolacija, grejanje
Merenje vlagezidovi, podovi, uglovi
Test instalacijevodomer, slavine, odvodi
Nalaz + snimcipreporuke i prioriteti

Zašto je provera stana pre kupovine važna?

Skriveni nedostaci koji se ne vide pri razgledanju

Kupovina stana je jedna od najvećih investicija u životu, a najskuplji problemi su upravo oni koji se ne vide na prvi pogled: curenje cevi u zidu ili podu, kondenzacija i buđ iza nameštaja, vlaga ispod sveže boje, propuštanje terase ili kupatila, slaba izolacija i toplotni mostovi.

Sigurna odluka - znate tačno šta kupujete
Jači pregovori - nalaz je argument za korekciju cene
Plan troškova - šta treba sanirati pre useljenja
Bez iznenađenja - manje rizika od sporova sa komšijama i prodavcem

Šta proveravamo u stanu?

Vlaga, instalacije, kupatilo, prozori, izolacija

Vlaga i buđZidovi, plafoni, uglovi, prostor iza nameštaja, spoljni zidovi, zidovi uz kupatilo i kuhinju, tragovi kondenzacije.

Vodovod i odvodiTest vodomera, sumnja na curenje u zidu ili podu, priključci bojlera i ventila, odvodi i sifoni, endoskopija odvodnih cevi.

Kupatilo i kuhinjaVlaga oko kade, tuša i WC šolje, stanje fugni i hidroizolacije, vlaga iza kuhinjskih elemenata i sudopere.

Prozori, terasa, krovPropuštanje oko stolarije, toplotni mostovi, prodor vode kroz terasu, prokišnjavanje kod poslednjih spratova.

Grejanje i izolacijaTermovizijska slika radijatora i podnog grejanja, hladne zone, gubici toplote i slaba termoizolacija.

Tragovi prethodnih kvarovaSveže krečene fleke, zamenjene pločice, sanirani delovi plafona i znaci curenja iz stana iznad.

Metode koje koristimo pri pregledu stana

Neinvazivno - bez bušenja i razbijanja

Termovizijski pregledInfracrvena kamera prikazuje vlažne i hladne zone, toplotne mostove, propuštanje oko prozora i rad grejanja - i kada je zid sveže okrečen.

Merenje vlageVlagomerima potvrđujemo da li je sumnjiva zona zaista vlažna i koliko se vlaga proširila u zidu ili podu.

Provera vodovodaTest vodomera pri zatvorenim slavinama i akustična provera ukazuju na skriveno curenje instalacije.

EndoskopijaKamera ulazi u odvode i nepristupačne šupljine i pokazuje stanje cevi bez otvaranja konstrukcije.

UV detekcijaUV svetlo otkriva tragove vode i propuštanja koji nisu vidljivi golim okom.

Inženjerska vizuelna inspekcijaPregled kupatila, terase, stolarije i tragova prethodnih sanacija - sa iskustvom sa terena.

Za koga je pregled stana?

Kupci, prodavci, agenti, stanodavci, zakupci

Kupci stanovaPregled pre kapare ili predugovora - stari stan, novogradnja ili stan posle renoviranja.

ProdavciNalaz o stanju stana kao dokaz kvaliteta i brža, transparentnija prodaja.

Agenti za nekretnineProverena nekretnina gradi poverenje kupaca i smanjuje rizik od odustajanja.

StanodavciProvera pre izdavanja i između zakupaca - kvar otkriven na vreme je jeftiniji.

ZakupciPre useljenja proverite vlagu i buđ - posebno ako u stanu žive deca.

Stan na danPreventivni pregled kupatila i instalacija pre sezone i loših recenzija.

Crveni signali pri razgledanju stana

Na šta da obratite pažnju pre nego što nas pozovete

Miris vlage ili buđi
Sveže krečen samo jedan zid
Fleke na plafonu kupatila
Odlepljene ili nove pločice
Podignut ili crn parket
Kondenz i crnilo oko prozora
Nameštaj stalno uz spoljni zid
Ljuspanje maltera i boje
Vodomer se okreće bez potrošnje

Savet: uslikajte sumnjiva mesta tokom razgledanja i pošaljite nam preko Vibera - reći ćemo vam da li je potreban pregled na terenu i koje metode imaju smisla.

Kako izgleda pregled stana pre kupovine?

Od zakazivanja do nalaza

ZakazivanjePošaljete adresu, kvadraturu, sprat i fotografije sumnjivih mesta. Idealno pre kapare ili predugovora.
Dogovor sa prodavcemPregled je neinvazivan, pa ga prodavci i agenti po pravilu bez problema odobravaju.
Pregled na terenuTermovizija, merenje vlage, test vodomera, provera kupatila, odvoda, stolarije i terase.
Tumačenje na licu mestaOdmah vam objašnjavamo šta smo videli i koliko je ozbiljno.
Nalaz i preporukeDobijate stručno mišljenje, snimke i preporuke za sanaciju - šta je hitno, a šta može da sačeka.

Pregled sa BeoDetect timom ili samo razgledanje?

Razlika koja može da vredi hiljade evra

Samo razgledanjeVidi se samo površina: boja, pločice, nameštaj. Skrivena vlaga, curenje u zidu i loša izolacija otkrivaju se tek posle useljenja - kada trošak snosite vi.

Provera sa BeoDetect timomMerna oprema i inženjersko iskustvo otkrivaju šta je ispod površine. Odluku donosite na osnovu činjenica, uz jasan plan sanacije i argument za cenu.

Ne oslanjamo se na jednu metodu i ne nagađamo - nalaz jedne metode potvrđujemo drugom. Pogledajte i ostale preventivne preglede.

Česta pitanja o proveri stana pre kupovine

Kada, koliko traje, cena, novogradnja

Kada je najbolje uraditi pregled stana?: Pre davanja kapare ili potpisivanja predugovora - tada nalaz još uvek može da utiče na odluku i cenu.
Da li termovizija vidi vlagu ispod sveže boje?: Termovizija prikazuje temperaturne razlike koje vlaga stvara u zidu i kada je površina sveže okrečena, a sumnjive zone potvrđujemo merenjem vlage.
Da li je potreban pregled novogradnje?: Da. I kod novogradnje se javljaju propusti u hidroizolaciji kupatila i terasa, izolaciji i ugradnji stolarije, kao i zaostala građevinska vlaga.
Da li se tokom pregleda nešto buši ili razbija?: Ne. Sve metode su neinvazivne, pa pregled ne ostavlja tragove u stanu.
Koliko traje i koliko košta provera stana?: Zavisi od veličine stana, starosti zgrade i obima pregleda. Pošaljite osnovne podatke putem Vibera ili nas pozovite za procenu.

Preventivni pregledi stanova - primeri i saveti

Provera stanova pre kupovine

Preventivni pregledi - Sta treba znati - Preventivni pregled stanova pre kupovine - šta tačno radi Beodetect?

Podeli na: Preventivni pregled stanova pre kupovine – šta tačno radi Beodetect? Kupovina stana je jedna od najvažnijih investicija u životu. Ono što većina kupaca ne vidi na prvi pogled jesu skriveni ...

241