Beodetect tim inženjera uspeo je posle višečasovne detekcije ispitivanja sistema da pronađe uzrok velike vlage u
Podeli na:
DETEKCIJA
Beodetect tim inženjera uspeo je posle višečasovne detekcije ispitivanja sistema da pronađe uzrok velike vlage u
Beodetect tim inženjera uspeo je posle višečasovne detekcije ispitivanja sistema da pronađe uzrok velike vlage u plafonu stana u zgradi u resavskoj ulici u Beogradu
Zateceno stanje na terenu jasno vidno vlaženje plafona stana na trećem spratu gde je vlaga počela da se širi sve više i više iako je stan bio renoviran pre nekoliko meseci totalno novo krečenjeTermovizijski snimak je potvrdio na kraju vlagu u zidu u stanu iznadPronađen uzrok prisustva instalacije iz predratnog perioda u delu kuhinje stana iznad na kome se najviše vidi prisustvo vlage
UzrokStara instalacija zgrade iz predratnog perioda
Cena detekcije€ 280
IzlazakU roku od 24h
KonstrukcijaCigla
Znaci da treba odmah reagovati
Uoceno: Plafon iznad kuhinjeProblem traje: vise godina
Budj u uglu prostorijeCesto kondenzacija, ne curenje
Miris vlage bez vidljive flekeVlaga je u konstrukciji
Orosavanje prozoraLos odnos vlaznosti i ventilacije
Ljustenje boje ili malteraDugotrajno natapanje
Hladan zid na dodirToplotni most
Ako prepoznajete bar jedan znak - pozovite nas pre nego sto steta poraste.
Šta je prijavljeno kao problem?
Zgrada je izgrađena 1922 godine po informacijama jako dugo ima problem sa vlagom gde se vlaga pojavljuje u stanu na trećem spratu gde na plafonu se vidi fleka koja se širi. Vlasnici stana su pokušavali više puta da saniraju problem tako što su krečili gletovali renovirali stan i na svakih nekoliko godina fleka se pojavi kao mala i polako se širi sve više i više dok ne počne da se kruni kreč i glet.
Vlasnici stanova su se dogovorili da nas angažuju sa ciljem da pokušamo da otkrijemo primani uzrok ove vlage.
Šta je uradio tim inženjera beo detekt?
Mi smo uradili analizu i dijagnostiku specijalnim dijagnostičkim uređajima kojim smo sondama pratili senzorsku vlagu i utvrdili da se vlaga koncentriše samo u određenom prostoru oko kuhinje. Termovizijskim snimanjem je dalje utvrđeno da su dva zida pod vlagom u samom plafonu gde je u saglasnosti sa komšijama stana iznad dogovoreno snimanje stanova na spratu iznad. Daljim snimanjem je utvrđeno da je vidna fleka koja je bila u kuhinjskom delu kod njih sanirana nekoliko puta što znači da je bilo vlaženja u tom delu jako jako dugo. Termovizijski snimak je pokazao vlagu u tom delu ali nije pokazao veliku količinu vlage zato što je to u nekom trenutku bilo sanirano nekim tipom stop kondenza ili preparatom protiv vlage i buđi. Pristupili smo senzorskom merenju vlage gde je zapravo senzor uspeo da očita jedan deo u samom zidu koji je bio kao neki zamaskirani otvor i koji je pokazao 100% vlažnost.
Neverovatno otkrice !
Daljim procesom detekcije je procesom razbijanja inspekcije tog otvora utvrđeno da je to stara cev stara instalacije to jest originalne instalacije zgrade koja primarno nije bila upisana u knjige i nije se znao nikakav trag o njima stari stanari starosedeoci su znali za nju ali nikada nije bilo u funkciji i vlasnici stanova su je zatvorili tako da je ona i dalje bila prisutna u zidu samo što nije bila u funkciji. Postoji jedna od teeorija da neko u stanovima iznad i dalje koristi te instalacije i da su odvodi kuhinja i dalje povezani ka njoj samo iz nekog razloga je ona konstantno curela i nisu uspeli da dijagnostikuju šta je bio primarni uzrok vlage a zapravo je bila sama instalacija koja primarno je izbačena iz funkcije.
Prijavljen problem
Klijent je prijavio da nekoliko godina pokušavaju da renoviraju i saniraju stan i da jako dugo postoji problem sa vlagom koja se pojavljuje iz stana iznad njih.
Snimak detekcija sa terena uz prikaz pronađene instalacije
Drugi snimak prikaza samog otkrića
Ko je radio na detekciji
Marko V.Consultant / ManagerVodja projekta
SasaVodoinstalater10 godina iskustva u odrzavaju sanaciji i montazi sistema vode pod pritiskom.
Lokacija intervencijeResavska
Izlazimo i u okolini:Narodno pozoristeHram Svetog SaveDedinjeSenjakTopciderKosutnjakKlinicki centarAutokomandaBeograd na vodiDedinjeSenjak
NalazStara instalacija zgrade iz predratnog perioda
ResenjeUzrok lociran uz minimalno otvaranje
Nakon intervencijePreporuka za vodoinstalatera
Metode koje smo koristili
🌡Termovizijska kameraRegistruje temperaturne anomalije koje ukazuju na vlagu, curenje, toplotne mostove i pregrejane elektro spojeve
💧Merac vlagePrecizno profilisanje vlaznih zona u zidu, podu i estrihu - pokazuje dokle je voda stigla
💧Dubinski merac vlageMerenje vlage unutar konstrukcije, ne samo povrsinski
💨Proracun tacke rosistaUtvrdjivanje da li je uzrok kondenzacija
⚙Merenje pritiska (manometar)Pritisak u vodovodnoj i grejnoj instalaciji
📡Detektor instalacijaLociranje cevi, kablova i metala u zidu pre busenja ili otvaranja
🗺MAP metodaKombinovano mapiranje instalacija i anomalija za tacnu lokaciju bez rusenja
🧩Metoda eliminacijeSistemsko iskljucivanje zona dok ne ostane uzrok
Zasto ovo resenje nije univerzalnoU ovom slucaju: Stara instalacija zgrade iz predratnog periodaIsti simptom kod drugog objekta moze da ima potpuno drugaciji uzrok - instalacija, hidroizolacija, kondenzacija ili konstrukcija. Zato ne postoji univerzalni recept: svako trajno resenje pocinje tacnom dijagnostikom bas vaseg slucaja.
Sta NE raditi:
Ne prekrivajte vlagu novim malterom dok uzrok nije resen
Ne rusite zid naslepo na osnovu tudjeg slucaja
Ne odlazite dijagnostiku - steta raste geometrijski
Koliko je detekcija vlage ustedela?
Ulozeno (Detekcija vlage)€ 280
Sprecena steta / usteda€ 3.600
Odnos ulaganja13x
Ulozeno€ 280
Sprecena steta€ 3.600
Sprecena steta na objektu€ 2.160
Izbegnuto rusenje i sanacija€ 1.080
Ustedjena voda i rezije€ 360
Neto usteda: € 3.320Ulaganje vraceno 13x
Procena je informativna.
Koliko kosta cekanje
Sada - detekcija€ 280Tacno lociranje bez rusenja
Za 3 meseca€ 540Sanacija zida i krecenje
Za 6 meseci€ 1.620Budj, zamena podloge
Za godinu dana€ 3.600Konstrukcija i susedni prostor
Procene su orijentacione, na osnovu slucajeva sa terena.
Cena detekcija vlageod€ 280
Cena obuhvata:
Dolazak na teren
Kompletan pregled prostora
Upotreba osnovne opreme (termovizija, vlagomer, vizuelna inspekcija)
Izvestaj o nalazu i preporuke
Predlog najisplativijeg daljeg koraka
Konacna cena zavisi od:
Vrsta instalacije (voda, grejanje, kanalizacija)
Slozenost objekta i pristupacnost cevi
Dodatne metode (endoskopija, akustika, UV, tracer gas)
Hitnost i vreme intervencije
Uvek unapred objasnjavamo moguce opcije i troskove - bez skrivenih iznenadjenja.
Za koga je ovaj slucaj vazan
🏠Vlasnici stanovaZastita vrednosti nekretnine i sprecavanje sirenja stete
💧Stanari ispod i iznadUtvrdjivanje odakle dolazi voda - ko snosi troskove
🔑StanodavciZastita imovine pre izdavanja - manje reklamacija
⭐Airbnb i Booking domaciniSprecavanje losih recenzija zbog vlage, mirisa i higijene
🔍Kupci nekretninaSkriveni problemi se otkrivaju pre potpisa, ne posle
🏢Upravnici zgradaOdgovornost za zajednicke delove i sprecavanje sporova medju stanarima
Kljucni zakljucci
Šta je prijavljeno kao problem?
Šta je uradio tim inženjera beo detekt?
Neverovatno otkrice !
Prijavljen problem
!
Zasto je vazno reagovati odmahVlaga se siri kroz konstrukciju i steta raste svakim danom.
Da li ako vidim ovakvu fleku na plafonu treba da vas kontaktiram odmah?
Ukoliko je fleka prisutna više od 24 sata i primećujete da se širi obavezno nas kontaktirajte putem našeg broja telefona ili klikom na prijavi problem. Pošaljite nam slike fleke mi ćemo vam odgovoriti preko viber-a veoma brzo.
Teme u ovom clankudetekcija vlage u ziduvlaga u stanu uzrokmerenje vlage u zidukako utvrditi uzrok vlagevlaga na zidu ali cevi nisu ostecenebudj u stanukondenzacija u stanuvlaga iza ormaradetekcija vlage Savski Venac
Strukovni inzenjer elektroenergetike.
Vise od 10 godina iskustva u inzenjerskom merenju detekciji i dijagnostici sistema.
Koriscenjem profesionalne opreme za merenje snimanje i detekciju stojimo na raspolaganju za svaki problem koji zahteva pedantnost preciznost. Organizacija ispitivanja, merenja i testiranja.
Comments powered by CComment