PRIJAVLJEN PROBLEM NATAPANJA ZIDA – NOVI BEOGRAD (JURIJA GAGARINA) - BeoDetect – Profesionalna detekcija vlage i curenja

Vlasnik stana, na Novom Beogradu (Juria Gagarina), pozvao nas je zbog – kako je rekao – “male fleke na zidu pored kupatila”. Napomenuo je da se zid povremeno “kruni”, ali da su mu svi ranije tvrdili kako je to normalno jer su zgrade stare.
Međutim, ono što smo otkrili na terenu jedan je od najgorih slučajeva natapanja zida u poslednjih nekoliko godina.

Kako rezervisati snimanje i detekciju?

Pozovite 065/260-4362 i rezervisite prvi slobodan termin samo za vas.

Kako je vlasnik opisao problem

Vlasnik je rekao:

“Pojavi se mala fleka… ja okrečim… posle nekog vremena opet. Uvek su mi govorili da je normalno, stare zgrade, vlaga.”

Na prvi pogled – klasična priča. Ali kada smo ušli u stan i uradili termovizijski i vizuelni pregled, slika je bila dramatično drugačija.

Šta smo zatekli na terenu – stanje zida je bilo katastrofalno

Naša termalna kamera i sondiranje vlage pokazali su:

✔ Zid je potpuno natopljen vodom, i to u dubini

Malter nije bio samo vlažan – bio je u fazi raspadanja.
U nekim delovima zid se bukvalno “ljuštio” u slojevima.

✔ Vlaga se širila horizontalno i vertikalno

To znači da problem traje mnogo duže nego što deluje spolja.

✔ Vidljivo razlistavanje, degradacija maltera i pojava buđi u jezgrovima

Ovo je nivo kada zid više ne može da se „spašava“ samo krečenjem.

✔ Curenje NIJE spolja, već iz kupatilskog sistema (visoka verovatnoća)

Tokom pregleda, pokazano je da vlaga dolazi iz zone kupatilske instalacije – najčešće iz spojeva, poda ili vertikale.

Zašto je do ovoga došlo?

Vlasnik nam je rekao da se sa ovim bori godinama, ali:

• krečenjem je samo maskirao posledicu
• pravi problem je nastavljao da puni zid iznutra
• svaki novi sloj kreča zarobljavao je vlagu ispod
• zgrada jeste stara, ali nema ničeg “normalnog” u ovakvom nivou natapanja

Ovo pokazuje koliko su stare zgrade onima osetljive, posebno kada se na vreme ne otkrije pravi izvor curenja.

Zašto je ovaj slučaj jedan od najvećih do sada

BeoDetect je u proteklih 10+ godina video mnogo teških situacija — ali ovo jeste jedan od:

🔴 Najdubljih nivoa zasićenja zida koje smo instrumentima registrovali

🔴 Najvećih površina degradacije maltera

🔴 Najgorih primera pogrešno tumačene “normalne vlage”

Ovakvo stanje vodi ka:

• potpunom raspadanju zida
• čestom širenju buđi
• opasnosti od širenja vlage u druge prostorije
• destrukciji parketa i podkonstrukcije
• mogućem oštećenju instalacija

Šta je sledeći korak?

Nakon detekcije, dali smo vlasniku jasan plan:

1. Zaustavljanje izvora curenja

Pregled kupatila iznad ili spojnih instalacija – HITNO.

2. Potpuno uklanjanje oštećenog maltera

Zid se ne sme krpiti – mora se otvoriti do suvog sloja.

3. Sušenje profesionalnim odvlaživačima 10–20 dana

Preporučeno korišćenje opreme kroz BeoRental (industrijski odvlaživači).

4. Ozonizacija / dezinfekcija buđi (po potrebi)

Beoozone tim odrađuje sanaciju mikroorganizama.

5. Novo malterisanje pravilnim materijalima

Tek nakon potpunog sušenja.

Zaključak – “Mala fleka” skoro uništila ceo zid

Ovaj slučaj je dokaz da:

• male vlage ne postoje
• fleka nikad nije “samo fleka”
• krečenje ne rešava ništa
• detekcija na vreme je razlika između manjih troškova i ogromne sanacije
• stare zgrade u Jurija Gagarina zahtevaju redovan preventivni pregled

Kontakt – Profesionalna detekcija vlage i curenja

📞 065/260‑4362
🌐 BeoDetect.com

Servisiramo ceo Novi Beograd i okolinu.
Preventiva uvek košta manje od sanacije.